楼顶废弃太阳能热水器隐患渐显，池州已在排查但困难不少

大皖新闻讯 近日，有(yǒu)池州(chízhōu)市民向大皖新闻记者反映(fǎnyìng)，当地一些老旧小区住宅楼顶的太阳能热水器部分已经老化甚至废弃，还有一些锈蚀损坏，一旦遇到(dào)大风等恶劣天气极易被刮倒掉落，“如果砸到人，后果不堪设想。希望有关方面能关注并想办法解决此事。”接到反映后，大皖新闻记者在池州城区(chéngqū)进行了走访调查。

楼顶老化太阳能(tàiyángnéng)热水器成安全隐患

太阳能热水器曾以经济、环保等优点深受居民喜爱，其设计(shèjì)使用寿命通常为10年(nián)。

在池州一些老旧小区，一幢幢住宅楼(zhùzháilóu)楼顶整齐排列着的太阳能(tàiyángnéng)热水器。时光流逝，这些热水器如今大多已到了“退休”年龄，但绝大多数仍在楼顶。部分热水器支架锈迹斑斑，水箱也出现不同程度破损，有些甚至已经摇摇欲坠。一旦遭遇大风(dàfēng)天气，这些太阳能热水器很可能成为(chéngwéi)悬在居民头顶(tóudǐng)的“凶器”。

池州城区(chéngqū)南湖苑小区居民胡女士告诉记者，此前她和家人在散步时，就遭遇过太阳能热水器集热管从天而降的惊险一幕，所幸(suǒxìng)当时离得较远，未(wèi)受伤害。

池州网民(wǎngmín)“潘四”发布视频称(chēng)，今年3月26日晚雷暴大风天气(tiānqì)中，其所在的石台水云涧小区屋顶有4台太阳能热水器被大风刮落，有2辆车被砸坏，幸好没伤到人。

池州城区森桥印象小区居民李先生告诉记者(jìzhě)，他所在的小区近几年也发生过多起太阳能热水器(rèshuǐqì)高坠事件……

李先生介绍，随着太阳能热水器逐渐老化、加热效果不佳、漏水等问题频繁出现，加上维修成本高昂，包括他家(tājiā)在(zài)内的很多居民已改用燃气(ránqì)或空气能热水器。然而，停用的太阳能热水器仍在楼顶，很多居民不愿额外花钱找人拆除回收(huíshōu)，导致它们(tāmen)继续占据着楼顶空间，成为难以处理的“钉子”。

池州相关部门已(yǐ)开展楼顶安全隐患治理

如何守护群众“头顶上”的安全？记者从池州市住建局相关(xiāngguān)科室了解到，自2023年以来，池州市已逐步开展老旧太阳能热水器安全隐患治理(zhìlǐ)工作。截至2024年7月，该市累计排查(páichá)废弃太阳能热水器2024个，已拆除1525个，加固(jiāgù)499个，治理工作主要集中(jízhōng)在一些老旧小区。

该科室工作人员向记者坦言，由于太阳能热水器属于私人财产，住建部门或小区物业均无权强制拆除(chāichú)，只能劝导居民(jūmín)自行拆除，但由于拆除工作比较麻烦且成本较高，此前鲜有居民主动(zhǔdòng)拆除。

池州名仁物业负责池州城区6个小区的物业管理工作。其相关负责人汪(wāng)经理表示，在其中(qízhōng)2-3个小区存在老旧太阳能设备问题，约30%~40%住户楼顶安装有(yǒu)太阳能设备，这些设备部分已出现支架生锈、部件松动(sōngdòng)、阳光桶存水锈蚀等情况，此前(cǐqián)还曾发生过设备掉落但未伤人的惊险案例。

早在2022年，名仁物业就在其维管的(de)小区开展了(le)集中治理(zhìlǐ)行动(xíngdòng)。物业公司通过线上业主(yèzhǔ)群发布消息，告知业主相关情况，并登记信息，协调专人集中拆除。当时拆了59户，仅收取80元/户的拆除费，相较市场120~150元的收费，为(wèi)业主节省了一笔开支。同时，物业结合天沟清理工作，对楼顶太阳能(tàiyángnéng)设备进行隐患排查，通过管道追溯业主，并现场拍照向业主告知隐患。近期计划再次启动治理工作。

守护“头顶安全”人人有责(rénrényǒuzé)刻不容缓

汪经理介绍，工作推进中(zhōng)，部分二手房业主对楼顶太阳能安全隐患并不知情，一些业主不愿拆除；老年人对拆除费用(chāichúfèiyòng)也较为敏感。此外(cǐwài)，部分楼栋由于屋顶(wūdǐng)攀爬困难（需经6楼或5楼住户同意），且住户担心设备拆除过程中会造成楼顶的防水和隔热层损坏，拒绝物业上楼排查。“这些问题确实对我们拆除工作造成了较大(jiàodà)困扰，但通过(tōngguò)我们逐户上门劝导，同时使住户了解利害关系，很多(hěnduō)住户的想法也缓和了很多。”

据悉(jùxī)，为(wèi)推动治理(zhìlǐ)工作，池州市住建局依据《池州市住宅小区(xiǎoqū)物业管理条例》，明确了楼顶太阳能设备的安全责任主体，压实物业企业责任，加强屋顶太阳能的巡查排险，并(bìng)及时告知业主(yèzhǔ)。业主作为产权人，在(zài)得知安全隐患后，需(xū)采取清除和加固等措施，以避免高空坠物的风险隐患，并对处置不力，履职不到位的物业服务企业责令限期整改。此外，还要求各地物业主管部门不断加强相关法规政策宣传力度，督促物业服务企业通过多种形式在小区开展宣传，不断提高居民的法制观念和安全意识，形成群防群治、齐抓共管的良好局面。

从节能环保的“宠儿”，到让人担忧(dānyōu)的“凶器”，太阳能热水器(rèshuǐqì)的角色转变折射出城市治理的复杂性。

清除“头顶隐患”，既(jì)需要部门(bùmén)法规刚性约束，也离不开居民安全意识(ānquányìshí)的提升。正如池州主城区南湖(nánhú)苑业主胡女士所言：“楼顶不是‘私人领地’，安全是大家的事。”唯有政府、物业、居民三方协同，才能清除悬在城市上空的“头顶隐患”。

因此，若您(nín)家楼顶有废弃太阳能热水器，请及时联系物业或社区处置。守护“头顶安全”，人人有责，刻不容缓(kèbùrónghuǎn)。

孟智超 大皖(dàwǎn)新闻记者 朱春友（部分图片由网民(wǎngmín)“潘四”提供）